中国银行

中国银行 - 贷款产品说明

科技成果转化贷款

一、基本概念

“科贷通宝“业务，是指我行向科技型中小微企业提供科技成果转化贷款支持，对逾期形成不良的业务，由省科技厅、地市科技局安排专项风险补偿资金，按照一定比例对贷款本金损失承担补偿。

二、客户准入

(一) 符合我行新模式客户准入标准；

(二) 企业为在威海汪册，且进入国家科技型中小微企业信息库的企业。

三、业务额度核定

单户企业贷款额度不超过1000万。

四、担保方式

可采用保证、抵押、质押等多种方式来提供 担保，包括知识产权质押、应收账款质押、股权质押等。

结信通宝

一、基本概念

中银结信通宝是基于中小企业客户在我行结算情况，根据其在我行销售回款规模和主营业务资金缺口，为借款企业提供仅需实际控制人个人担保的授信额度。授信品种包括但不限于短期流动资金贷款、银行承兑汇票、贸易融资等。

二、客户准入

(一) 客户在我行结算历史满12个月；

(二) 前12个月年日均存款在50万元（含）以上或前12个月贷方累计结算额在 1000 万元（含）以上 。

三、担保方式

落实企业实际控制人、实际控制人成年子女、主要股东对总量内全部授信提供连带责任担保。

四、业务额度核定

单户企业授信额度不超过200万元人民币。

厂房贷

一、基本概念

“厂房贷”是指借款人因生产经营需要，购买（含市场购买和司法拍卖，下同）自用工业厂房，向我行提出申请，并承诺以购买厂 房及所附着土地使用权作为抵押担保，以借款人整体经营收入作为还款来源的贷款。

二、客户准入条件

(一) 符合信贷工厂客户准入要求；

(二) 借款人经营年限，或其法定代表人／实际控 制人的主业从业经验达到2年或2年以上；

(三) 借款人及其法定代表人、主要股东、实际控制人信用记录良好；

(四) 借款人与开发商和出售方不存在关联关系；

(五) 已答署购房合同（通过法院拍卖方式的除外），贷款资金需求真实可靠；

(六) 巳支付或者有能力支付不低于厂房购置款总额中除贷款部分的资金；

(七) 书面承诺将厂房及附着土地使用权抵押给我行，并及时办妥他项权证；

(八) 我行要求的其他条件。

三、担保方式

所购买房产及附着土地使用权抵押，借款人实际控制人或主要股东提供个人连带责任保证。

四、产品优势及特点

(一) 贷款期限最长可达10 年。

(二) 贷款期限超过一年的，可采取的还款方式有：按月／季／半年还款的等额本金还款法（递减还款法）。

政府采购合同融资

一、基本概念

“政府采购合同融资“业务是指参与政府采购并中标（成交）的中小企业供应商，依据政府采购合同向我行申请融资，我行基于供应商与地方政府签订采购合同的真实贸易背景，为供应商提供授信支持。

二、客户准入条件

(一) 符合我行中小企业业务新模式客户准入标准；

(二) 参与政府采购活动2 年（含 ）以上 ；

(三) 在我行开立政府采购资金回款专户；

(四) 实际控制人提供连带责任担保；

(五) 中标项目应为政府采购项目并列支政府预算；

(六) 借款人在业务发起行所属二级分行所在地级市注册，能够配合我行落实中标情况、核实合同内容并提供至少近两年内中标履约情况证明等材料 。

三、担保方式

实际控制人必须提供连带责任担保，视中标企业情况确定是否追加其他第二还款来源。

四、产品优势及特点

(一) 授信资金只能用于政府采购中标项目对应的产品购买或劳务支付，不得用于固定资产投资、股本权益性投资以及股票、期货投资。还款来源与政府采购回款相匹配；

(二) 单户授信上限按照近两年年均可核实销售收入的15％和500万元孰低的原则确定。